Terreno en venta en Ciudad Sandino, Managua – 329 varas²
Descripción
Se vende un terreno ubicado en la lotificación Planes de Cuajachillo, en la comarca Cuajachillo, dentro del municipio de Ciudad Sandino, departamento de Managua. Se trata del lote número 18 de un proyecto de lotes residenciales, ofrecido dentro de un residencial privado y cerrado.El lote cuenta con un área de 329 varas cuadradas (230.19 metros cuadrados) y presenta una topografía completamente plana, condición que facilita el inicio de una construcción.
El residencial está delimitado por muros perimetrales y cuenta con portón de entrada para el ingreso. El terreno tiene acceso a sistema de agua potable y a electricidad, servicios ya disponibles en el sitio. La zona se encuentra cerca de escuelas.
La adquisición del lote puede realizarse de contado o mediante crédito, con una prima de US$ 1,000, plazos de hasta 5.67 años y cuotas mensuales desde US$ 200, con financiamiento directo por parte de los propietarios.
El precio de venta de este terreno es de US$ 15,320.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ciudad Sandino (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 47 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie el promedio es de US$ 47 por v². Este terreno está 1% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 20 colegiosColegio Bautista Betania · 2 min en hora pico
- 5 hospitales / clínicasHospital Primario Nilda Patricia Velasco · 5 min en hora pico
- 4 farmacias24 HORAS · 4 min en hora pico
- 9 supermercadosSupermercado Palí · 5 min en hora pico
- 1 gasolineraDNP · 8 min en hora pico
- 2 centros comercialesMendez nicaragua S.A. · 8 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 15,320. Terreno: 329 varas². Sale a US$ 47 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-8814. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Ciudad Sandino
Ciudad Sandino pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 60 propiedades publicadas en Ciudad Sandino: 32 casas en venta, 8 terrenos en venta, 6 bodegas en alquiler, 5 apartamentos en venta, 2 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 8 terrenos en venta de Ciudad Sandino, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 14,490 y US$ 986,750, y el precio típico es US$ 87,500. Este terreno, a US$ 15,320, tiene 2 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 8 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 53 por v², y el típico es US$ 37 por v². Esta propiedad está en US$ 47 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500. En Ciudad Sandino el precio típico es de US$ 87,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ciudad Sandino?
Entre las 8 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 53 por v², y el típico es US$ 37 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ciudad Sandino?
El anuncio declara un terreno de 329 varas². Además figuran 6 amenidades: Cerca de Escuelas, Plano, Sistema de Agua, Electricidad, Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Sandino?
Este terreno pide US$ 47 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Ciudad Sandino con superficie parecida es de US$ 47 por v², así que está 1% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ciudad Sandino?
Hoy hay 8 terrenos en venta publicados en Ciudad Sandino, dentro de un total de 60 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 32 casas en venta, 6 bodegas en alquiler, 5 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Sandino?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8814. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.