Terreno en venta en Ciudad Sandino, Managua, Ref KW2088243736582464 – 249 varas²
Descripción
Terreno en venta en Ciudad Sandino, Managua, de 249 varas² y topografía totalmente plana. Está dentro de una lotificación privada y cerrada, lista para que levantes la casa que tenés en mente.Al entrar, el acceso es de tierra y el terreno se ve despejado, con árboles de sombra repartidos entre los lotes y cada uno marcado con su número. El lote 2 mide 249.915 vrs², y el proyecto tiene lotes desde 248.711 hasta 407.149 vrs², así que podés escoger según el espacio que necesitás. El suelo queda parejo, lo que facilita arrancar la obra.
La lotificación tiene muro perimetral y portón de entrada, y el terreno trae agua potable y energía eléctrica. Podés pagar de contado o en crédito directo con los propietarios, con prima de $1,000 y cuotas desde $200, a plazos de hasta 5.67 años. La documentación está en regla.
Queda en la comarca Cuajachillo, con iglesias, colegios y comercios cerca, así que es para quien quiere construir en un entorno tranquilo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Agua potable
- Energía eléctrica
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (13 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 47 por v² de terreno. Entre los 13 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie el promedio es de US$ 47 por v². Este terreno está 1% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 20 colegiosColegio Bautista Betania · 2 min en hora pico
- 5 hospitales / clínicasHospital Primario Nilda Patricia Velasco · 5 min en hora pico
- 4 farmacias24 HORAS · 4 min en hora pico
- 9 supermercadosSupermercado Palí · 5 min en hora pico
- 1 gasolineraDNP · 8 min en hora pico
- 2 centros comercialesMendez nicaragua S.A. · 8 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Ciudad Sandino, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 11,621. Terreno: 249 varas². Sale a US$ 47 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-8888. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Ciudad Sandino
Ciudad Sandino pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 60 propiedades publicadas en Ciudad Sandino: 24 casas en venta, 19 terrenos en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 edificios en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 19 terrenos en venta de Ciudad Sandino, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 11,621 y US$ 48,100, y el precio típico es US$ 12,000. Este terreno, a US$ 11,621, tiene 2 más económicos y 13 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 15 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie está entre US$ 36 y US$ 47 por v², y el típico es US$ 47 por v². Esta propiedad está en US$ 47 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 133, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Ciudad Sandino el precio típico es de US$ 12,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ciudad Sandino?
Entre las 15 terrenos en venta de Ciudad Sandino que declaran superficie, la mitad está entre US$ 36 y US$ 47 por v², y el típico es US$ 47 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ciudad Sandino?
El anuncio declara un terreno de 249 varas². Además figuran 3 amenidades: Muro perimetral, Agua potable, Energía eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ciudad Sandino?
Este terreno pide US$ 47 por v². El promedio de las 13 terrenos en venta de Ciudad Sandino con superficie parecida es de US$ 47 por v², así que está 1% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ciudad Sandino?
Hoy hay 19 terrenos en venta publicados en Ciudad Sandino, dentro de un total de 60 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 24 casas en venta, 7 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad Sandino?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8888. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.