Terreno en venta en Santo Domingo, Managua – 36,020 varas²
Descripción
Este terreno en venta en Santo Domingo, Managua, suma 36,020 varas² y mira hacia el Lago de Managua. Te queda rodeado de condominios nuevos y con acceso pavimentado.Al caminarlo vas a notar que la topografía es semi plana y que el suelo está limpio, con buena parte despejada. En los bordes hay árboles grandes que dan sombra. También tiene un sector con matas de banano. Desde la parte alta mirás el verde de la zona y, al fondo, el lago y las montañas. Un tramo del lindero tiene muro de bloque. Al lado se levantan edificios residenciales con techo de teja.
El acceso es por calle de concreto hidráulico, así que entrás con carro o maquinaria sin complicarte. El terreno no tiene fallas geológicas, algo clave si vas a construir en Managua. Por su tamaño podés pensarlo para urbanización privada, condominio residencial, plaza comercial o bodegas modernas. Los papeles están en regla, con más de 35 años de dominio y posesión. Además tenés financiamiento bancario preaprobado.
Queda frente al Condominio Viejo Santo Domingo, pensado para desarrolladores e inversionistas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
- Frente al Lago
- Cerca de Escuelas
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
- Farmacias
- Gasolinera
- Universidades
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (71 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 46 por v² de terreno. Entre los 71 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 65 por v². Este terreno está 30% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 1 hospital / clínicaHospital Carlos Roberto Huembes filial El Carmen · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacias Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Palí Redentor · 4 min en hora pico
- 9 gasolinerasUNO - El Calvario · 4 min en hora pico
- 1 centro comercialPlaza Inter · 5 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,642,121. Terreno: 36,020 varas². Sale a US$ 46 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-8951. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 680 propiedades publicadas en Santo Domingo: 311 casas en venta, 129 terrenos en venta, 108 casas en alquiler, 64 apartamentos en alquiler, 41 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre los 129 terrenos en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 500,000, y el precio típico es US$ 182,682. Este terreno, a US$ 1,642,121, tiene 125 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 125 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Esta propiedad está en US$ 46 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 116, con un precio típico de US$ 173,750, Carretera Sur tiene 80, con un precio típico de US$ 108,650, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 182,682.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Santo Domingo?
Entre las 125 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Santo Domingo?
El anuncio declara un terreno de 36,020 varas². Además figuran 5 amenidades: Vista a Montañas, Frente al Lago, Cerca de Escuelas, Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Este terreno pide US$ 46 por v². El promedio de las 71 terrenos en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 65 por v², así que está 30% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 129 terrenos en venta publicados en Santo Domingo, dentro de un total de 680 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 311 casas en venta, 108 casas en alquiler, 64 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8951. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.