Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 3 hab, 169 m², US$ 136,000
Descripción
Esta casa en venta en Carretera Masaya, Managua, es de una sola planta y está rodeada de árboles altos. Un sendero de ladrillo cruza el jardín y te lleva directo al corredor de entrada.Tenés 3 habitaciones, 3 baños, piso cerámico claro y 169 m² de construcción sobre 1,618 varas² de terreno. Las ventanas son amplias, con verjas, y dejan entrar buena luz natural. Las puertas son de madera y el cielo falso es de láminas. Un pasillo largo ordena los ambientes, empezando por la sala y el comedor. Los baños llevan azulejo hasta media pared con cenefa decorativa y ducha.
El cuarto de servicio trae su propio baño, así quien te ayuda en casa tiene su espacio aparte. Los jardines tienen árboles frutales que dan sombra y fruta. El muro perimetral te da privacidad para que los niños jueguen afuera tranquilos.
Queda en el km 18 de la carretera, ideal para una familia que busca terreno y verde. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 136,000, equivalente a US$ 805 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 857 por m² que registran las 121 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (91 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 805 por m² de construcción. Entre las 91 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 836 por m². Esta casa está 4% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 136,000. Superficie construida: 169 m². Terreno: 1,618 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 805 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9042. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 536 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 159 casas en venta, 116 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 159 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 117,500 y US$ 237,500, y el precio típico es US$ 166,500. Esta casa, a US$ 136,000, tiene 55 más económicas y 103 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 133 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 667 y US$ 1,060 por m², y el típico es US$ 857 por m². Esta propiedad está en US$ 805 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 311, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 166,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 133 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 667 y US$ 1,060 por m², y el típico es US$ 857 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 169 m² de construcción, un terreno de 1,618 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Sala y Comedor.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 805 por m². El promedio de las 91 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 836 por m², así que está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 159 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 536 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 116 terrenos en venta, 51 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9042. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.