Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 220 varas²
Descripción
Se trata de un terreno en venta ubicado en San Juan del Sur, Rivas, dentro de la fase Montecito, un desarrollo de lotes situado en las alturas de la divisoria continental, rodeado de bosque tropical maduro y con vista hacia las bahías de San Juan, Nacascolo y Toro.El lote cuenta con un área de 220 varas² (153.66 m²) y forma parte de la sección B del proyecto, un grupo de lotes ubicados entre cerros con vista hacia la bahía de Nacascolo.
Montecito reúne más de 50 lotes distribuidos a lo largo de una cresta, cada uno con vistas distintas según su ubicación: los lotes de las secciones A y B miran hacia la bahía de Nacascolo, los de la sección C alcanzan a ver hasta los botes pesqueros en la bahía de San Juan, y los de las secciones D y E dan hacia el océano Pacífico. Desde la zona se puede ver la costa, valles y cerros cubiertos de vegetación.
El terreno se vende en US$16,250.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (158 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 74 por v² de terreno. Entre los 158 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 21 por v². Este terreno está 252% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 16,250. Terreno: 220 varas². Sale a US$ 74 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: TRN-9568. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 818 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 321 casas en venta, 295 terrenos en venta, 77 apartamentos en venta, 32 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 23 fincas en venta.
Entre los 295 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 120,000, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 16,250, tiene 6 más económicos y 288 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 272 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 74 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 212, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 28, con un precio típico de US$ 94,500, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 212 El Remanso 28 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 272 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 220 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 74 por v². El promedio de las 158 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 21 por v², así que está 252% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 295 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 818 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 321 casas en venta, 77 apartamentos en venta, 32 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Trinity Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TRN-9568. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.