Casa en venta en Villa Fontana Sur, Managua – 3 hab, 255 m²
Descripción
Casa en venta en Villa Fontana Sur, Managua, de 4 plantas, con 3 habitaciones, 3 baños y 255 m² de construcción. Lo que la distingue es la terraza-techo del último nivel, con vista a la montaña.La planta principal tiene sala y comedor con acceso a una terraza, cocina abierta y baño de visita. Una escalera interior de madera conecta los niveles. En el segundo hay dos habitaciones de 12 m² y 30 m², cada una con baño propio, y un corredor que lleva a otra terraza. El tercer nivel tiene sala con escalera propia y una habitación de 25 m² con baño propio. Desde ahí se sube a la terraza-techo, con piso rojizo y baranda de hierro.
Afuera: piscina, garaje para carro y terrazas en varios niveles. Terreno de 596 varas².
Queda dentro del Residencial Miralagos, frente al lago. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 165,000, equivalente a US$ 647 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,228 por m² que registran las 24 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
- Frente al Lago
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 647 por m² de construcción. Entre las 18 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,229 por m². Esta casa está 47% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 16 colegiosColegio Latinoamericano · 8 min en hora pico
- 13 hospitales / clínicasHospital Monte España · 7 min en hora pico
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- 8 gasolinerasPETRONIC - Villa Fontana · 7 min en hora pico
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 73 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 29 casas en venta, 21 terrenos en venta, 9 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler, 6 apartamentos en venta.
Entre las 29 casas en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 350,000 y US$ 980,000, y el precio típico es US$ 500,000. Esta casa, a US$ 165,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 26 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 930 y US$ 1,403 por m², y el típico es US$ 1,228 por m². Esta propiedad está en US$ 647 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 165,000, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 500,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Villa Fontana Sur 29 Terrenos en venta en Villa Fontana Sur 21 Casas en alquiler en Villa Fontana Sur 9 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana Sur 8 Apartamentos en venta en Villa Fontana Sur 6Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 319 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 139 Las Colinas 119 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 40 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 26 casas en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 930 y US$ 1,403 por m², y el típico es US$ 1,228 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 255 m² de construcción, un terreno de 420 m² (596 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Garaje, Piscina, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Vista a Montaña, Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Esta casa pide US$ 647 por m². El promedio de las 18 casas en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 1,229 por m², así que está 47% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 29 casas en venta publicadas en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 73 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 21 terrenos en venta, 9 casas en alquiler, 8 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10668. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.