Casa en venta o alquiler en Esquipulas, Managua – 4 hab, 140 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Esquipulas, Managua, de dos plantas y líneas modernas. Está dentro de un condominio privado de solo 6 casas, con jardín al frente y entrada propia para tu vehículo.Al entrar tenés pisos de cerámica clara y buena luz natural. La cocina se abre al comedor con un desayunador de gabinetes oscuros y tope amplio. Una escalera con baranda metálica te lleva a la planta alta, que tiene balcón hacia el frente. Son 4 habitaciones, 3 baños y 140 m² de construcción repartidos en dos pisos. Mirá el clóset empotrado de madera con puertas corredizas de uno de los cuartos. Atrás te espera un patio con grama, un corredor techado y una pared cubierta de enredadera.
Con 6 casas nada más, el condominio te da tranquilidad y control de quién entra. Las calles anchas te dejan entrar y maniobrar con el carro sin apuros. El patio te resuelve un espacio para que jueguen los niños o tengás mascotas. Podés comprarla o alquilarla, según lo que te convenga.
Queda a dos cuadras de la Carretera a Masaya, ideal para una familia que busca espacio y calma. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 140,000, equivalente a US$ 1,000 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 938 por m² que registran las 13 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
Sitios cercanos
- Centros comerciales
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (6 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 1,000 por m² de construcción. Entre las 6 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,019 por m². Esta casa está 2% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 1 gasolineraUno · 5 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Esquipulas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 140,000. Superficie construida: 140 m². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,000 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TUCA-11199. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 47 propiedades publicadas en Esquipulas: 19 terrenos en venta, 13 casas en venta, 4 casas en alquiler, 3 locales comerciales en alquiler, 3 bodegas en alquiler, 3 apartamentos en alquiler.
Entre las 13 casas en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 110,000 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 140,000. Esta casa, a US$ 140,000, tiene 6 más económicas y 6 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 13 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 742 y US$ 1,056 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 1,000 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 310, con un precio típico de US$ 397,500, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 130, con un precio típico de US$ 320,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 140,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esquipulas?
Entre las 13 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 742 y US$ 1,056 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Esquipulas?
El anuncio declara 140 m² de construcción y 4 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Condominio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Esta casa pide US$ 1,000 por m². El promedio de las 6 casas en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 1,019 por m², así que está 2% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 13 casas en venta publicadas en Esquipulas, dentro de un total de 47 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 19 terrenos en venta, 4 casas en alquiler, 3 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a TuCasaNicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TUCA-11199. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.