Descripción
Casa disponible en venta en Tipitapa, Managua, con 3 habitaciones y 1 baño, 110 m² de construcción y 456 varas² de terreno. Pisos de cerámica. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina y aire acondicionado. En el exterior cuenta con patio y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia y cámaras de seguridad. En servicios cuenta con energía eléctrica. El precio de venta es de US$ 58,000, equivalente a US$ 527 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 361 por m² que registran las 7 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 456 varas² equivale a unos 319 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Energía eléctrica
Tipo de piso
- Cerámica
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tipitapa (8 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 527 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Tipitapa que declaran superficie el promedio es de US$ 361 por m². Esta casa está 46% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Tipitapa, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 58,000. Superficie construida: 110 m². Terreno: 456 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 527 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-11694. Publicado el 19 ago 2026.
Sobre Tipitapa
Tipitapa pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 43 propiedades publicadas en Tipitapa: 17 casas en venta, 16 terrenos en venta, 4 bodegas en alquiler, 1 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta, 1 apartamentos en venta.
Entre las 17 casas en venta de Tipitapa, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 55,000 y US$ 353,507, y el precio típico es US$ 95,000. Esta casa, a US$ 58,000, tiene 5 más económicas y 11 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 8 casas en venta de Tipitapa que declaran superficie está entre US$ 249 y US$ 401 por m², y el típico es US$ 378 por m². Esta propiedad está en US$ 527 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 294, con un precio típico de US$ 382,500, Carretera Masaya tiene 177, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 152, con un precio típico de US$ 291,250. En Tipitapa el precio típico es de US$ 95,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tipitapa?
Entre las 8 casas en venta de Tipitapa que declaran superficie, la mitad está entre US$ 249 y US$ 401 por m², y el típico es US$ 378 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Tipitapa?
El anuncio declara 110 m² de construcción, un terreno de 456 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Aire Acondicionado, Garaje, Seguridad, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Cámaras, Energía eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tipitapa?
Esta casa pide US$ 527 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Tipitapa con superficie parecida es de US$ 361 por m², así que está 46% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Tipitapa?
Hoy hay 17 casas en venta publicadas en Tipitapa, dentro de un total de 43 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 16 terrenos en venta, 4 bodegas en alquiler, 1 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tipitapa?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11694. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.