Terreno en venta en Carretera Norte, Managua – 149,190 varas²
Descripción
Se vende un terreno sobre la Carretera Norte, en el municipio y departamento de Managua. La propiedad se ofrece para uso comercial e industrial y tiene frente directo a la carretera.El área del terreno es de 149,190 varas². La ficha registra electricidad entre sus servicios y lo ubica sobre carretera. El anunciante indica que se puede conectar a las redes de agua, electricidad de alta capacidad y telecomunicaciones.
Por estar en una vía con mucho tráfico vehicular y comercial, el lote tiene buena visibilidad y un acceso cómodo para el transporte de carga. Esta ruta comunica la capital con el Aeropuerto Internacional, el norte y la zona central del país.
Según el anuncio, el terreno es apto para proyectos logísticos, industriales, comerciales o corporativos: bodegas, patios de maniobra, centros de acopio, plantas de procesamiento, ensamblaje, talleres de gran escala, plazas comerciales, salas de exhibición, estaciones de servicio o módulos corporativos.
El precio de venta es de US$ 3,500,000.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Electricidad
Vistas y entorno
- Sobre Carretera
Sitios cercanos
- Centros comerciales
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (17 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 23 por v² de terreno. Entre los 17 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 17 por v². Este terreno está 38% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 5 supermercadosMaxi Palí Larreynaga · 7 min en hora pico
- 3 gasolinerasUNO Waspán · 2 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 3,500,000. Terreno: 149,190 varas². Sale a US$ 23 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-11700. Publicado el 19 ago 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 97 propiedades publicadas en Carretera Norte: 36 bodegas en alquiler, 22 terrenos en venta, 17 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 3 bodegas en venta.
Entre los 22 terrenos en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 438,750 y US$ 3,104,358, y el precio típico es US$ 665,355. Este terreno, a US$ 3,500,000, tiene 16 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 22 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 17 por v². Esta propiedad está en US$ 23 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Carretera Sur tiene 78, con un precio típico de US$ 92,500. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 665,355.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Norte?
Entre las 22 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 17 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Norte?
El anuncio declara un terreno de 149,190 varas². Además figuran 2 amenidades: Electricidad, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este terreno pide US$ 23 por v². El promedio de las 17 terrenos en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 17 por v², así que está 38% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 22 terrenos en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 97 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 36 bodegas en alquiler, 17 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11700. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.