Local comercial en venta en Montoya, Managua – 900 m²
Descripción
Local comercial en venta ubicado sobre la calle principal de Montoya, en el municipio de Managua, con acceso directo desde esa vía.El inmueble se levanta sobre un terreno de 1,150 varas², con una construcción de 900 metros cuadrados distribuida en bodega, oficinas y área de exhibición, además de dos baños. Esta combinación de espacios permite que dentro de un mismo local convivan zonas de almacenamiento, trabajo administrativo y atención al público.
Entre sus características se incluye un depósito adicional para bodega, con el que el almacenaje puede mantenerse separado de las áreas de oficina y exhibición. La propiedad cuenta además con parqueos disponibles dentro del mismo terreno.
Por su tamaño y la variedad de ambientes con que cuenta —bodega, oficinas, área de exhibición y parqueos—, el local se presta para el desarrollo de distintas actividades comerciales.
El precio de venta de esta propiedad comercial en Montoya es de US$ 850,000.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Montoya (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 944 por m² de construcción. Entre los 4 locales comerciales en venta de Montoya que declaran superficie el promedio es de US$ 674 por m². Este local comercial está 40% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Montoya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 850,000. Superficie construida: 900 m². Sale a US$ 944 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-11850. Publicado el 29 ago 2026.
Sobre Montoya
Montoya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 13 propiedades publicadas en Montoya: 4 bodegas en alquiler, 4 locales comerciales en venta, 2 casas en venta, 2 locales comerciales en alquiler, 1 edificios en venta.
Entre los 4 locales comerciales en venta de Montoya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 413,750 y US$ 1,397,900, y el precio típico es US$ 685,000. Este local comercial, a US$ 850,000, tiene 2 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 4 locales comerciales en venta de Montoya que declaran superficie está entre US$ 644 y US$ 910 por m², y el típico es US$ 786 por m². Esta propiedad está en US$ 944 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 16, con un precio típico de US$ 212,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Montoya el precio típico es de US$ 685,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Locales comerciales en venta en otras zonas
Colonia Managua 16 Bolonia 14 Mercado Oriental 14 Las Colinas 13 Carretera Masaya 12 Santo Domingo 9 Los Robles 8 Altamira 7 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montoya?
Entre las 4 locales comerciales en venta de Montoya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 644 y US$ 910 por m², y el típico es US$ 786 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Montoya?
El anuncio declara 900 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Montoya?
Este local comercial pide US$ 944 por m². El promedio de las 4 locales comerciales en venta de Montoya con superficie parecida es de US$ 674 por m², así que está 40% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Montoya?
Hoy hay 4 locales comerciales en venta publicados en Montoya, dentro de un total de 13 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 bodegas en alquiler, 2 casas en venta, 2 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Montoya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11850. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.