Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua – 4 hab, 254 m²
Descripción
Casa de dos plantas en venta en Carretera Nueva León, Managua, con un porche techado que te recibe apenas cruzás el portón. El piso cerámico en tono terracota, el cielo raso blanco y las luces empotradas lo hacen cómodo para sentarte a la fresca.Tenés 4 habitaciones, 4 baños completos y 254 m² de construcción sobre 341 varas² de terreno. La entrada lleva enchape tipo piedra y lámparas de pared, y adentro arranca la escalera hacia la planta alta. Sala y cocina van en concepto abierto. La cocina en L trae gabinetes arriba y abajo, luz bajo los gabinetes y campana extractora. El lavatrastes de acero inoxidable queda bajo una ventana con verjas. Arriba hay 3 cuartos y abajo queda 1, útil para visitas o para alguien que no quiera subir gradas. Las ventanas de los cuartos dejan entrar buena luz natural.
El garaje es para 3 vehículos, así no peleás espacio con nadie. La terraza te sirve para armar tu área social a tu gusto. El área de lavado va aparte, sin estorbar la cocina.
Desde la Urbanización San Andrés salís rápido hacia Ciudad Sandino, y te queda para una familia que necesita espacio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 180,000, equivalente a US$ 709 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 588 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 709 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 591 por m². Esta casa está 20% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 180,000. Superficie construida: 254 m². Terreno: 341 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 709 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-12457. Publicado el 3 oct 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 91 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 25 bodegas en alquiler, 15 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 4 terrenos en alquiler, 3 bodegas en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 56,500 y US$ 165,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 180,000, tiene 26 más económicas y 8 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Esta propiedad está en US$ 709 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 311, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 159, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 254 m² de construcción, un terreno de 341 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Garaje, Terraza, Cocina, Área Social, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 709 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 591 por m², así que está 20% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 91 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 bodegas en alquiler, 15 terrenos en venta, 4 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12457. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.