Terreno en venta en Las Jaguitas, Managua – 350,000 varas²
Descripción
Este anuncio corresponde a un terreno en venta en Las Jaguitas, dentro del municipio de Managua, en el departamento del mismo nombre. Se trata de un lote para construir.La ficha registra un área de terreno de 350,000 varas². Es la única medida que consta en los datos: no se indican frente ni fondo, ni tampoco servicios instalados o amenidades, por lo que conviene confirmarlos con el anunciante antes de visitar la propiedad.
Las condiciones de la venta no están detalladas en el anuncio. Tampoco se especifica el estado de la documentación del terreno ni la forma de pago, datos que se aclaran directamente con quien lo ofrece.
El anunciante lo presenta como un lote apropiado para levantar una vivienda según el gusto del comprador y señala que queda cerca de vías principales, lo que facilita la movilidad diaria.
El precio de venta publicado para este terreno de 350,000 varas² en Las Jaguitas, Managua, es de US$ 45,000.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Jaguitas (6 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 0 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Las Jaguitas que declaran superficie el promedio es de US$ 18 por v². Este terreno está 99% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Las Jaguitas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 45,000. Terreno: 350,000 varas². Sale a US$ 0 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: GBR-12824. Publicado el 13 oct 2026.
Sobre Las Jaguitas
Las Jaguitas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 16 propiedades publicadas en Las Jaguitas: 7 terrenos en venta, 6 bodegas en alquiler, 3 casas en venta.
Entre los 7 terrenos en venta de Las Jaguitas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 138,300 y US$ 498,203, y el precio típico es US$ 388,000. Este terreno, a US$ 45,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 6 terrenos en venta de Las Jaguitas que declaran superficie está entre US$ 18 y US$ 25 por v², y el típico es US$ 21 por v². Esta propiedad está en US$ 0 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 124, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 204,885, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 104,550. En Las Jaguitas el precio típico es de US$ 388,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Las Jaguitas?
Entre las 6 terrenos en venta de Las Jaguitas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 18 y US$ 25 por v², y el típico es US$ 21 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Las Jaguitas?
El anuncio declara un terreno de 350,000 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Jaguitas?
Este terreno pide US$ 0 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Las Jaguitas con superficie parecida es de US$ 18 por v², así que está 99% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Las Jaguitas?
Hoy hay 7 terrenos en venta publicados en Las Jaguitas, dentro de un total de 16 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 bodegas en alquiler, 3 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Jaguitas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Guayo Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código GBR-12824. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.