Descripción
Excelente oficina en venta en Las Colinas, Managua. Ofrece 3 baños, 8 parqueos. Con 1024 m² de construcción y 1024 v² de terreno. Excelente ubicación con fácil acceso a servicios, centros comerciales y rutas de transporte.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Recepción
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Vistas y entorno
- Complejo de oficinas
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (3 ventas de los últimos 3 años).
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En números: esta oficina pide US$ 348 por m² de construcción. Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,245 por m². Esta oficina está 72% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Oficina en venta en Las Colinas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 356,800. Superficie construida: 1,024 m². Sale a US$ 348 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-4335. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 353 propiedades publicadas en Las Colinas: 98 casas en venta, 70 apartamentos en alquiler, 68 casas en alquiler, 47 apartamentos en venta, 37 terrenos en venta, 14 locales comerciales en venta.
Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 453,400 y US$ 617,500, y el precio típico es US$ 550,000. Esta oficina, a US$ 356,800, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 797 y US$ 1,310 por m², y el típico es US$ 1,245 por m². Esta propiedad está en US$ 348 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las oficinas en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 300,000, Los Robles tiene 4, con un precio típico de US$ 249,500, Carretera Masaya tiene 3, con un precio típico de US$ 456,300. En Las Colinas el precio típico es de US$ 550,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Bolonia 5 Los Robles 4 Carretera Masaya 3 Ver oficinas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 797 y US$ 1,310 por m², y el típico es US$ 1,245 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta oficina de Las Colinas?
El anuncio declara 1,024 m² de construcción. Además figuran 3 amenidades: Complejo de oficinas, Recepción, Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta oficina pide US$ 348 por m². El promedio de las 3 oficinas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,245 por m², así que está 72% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas oficinas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 3 oficinas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 353 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 98 casas en venta, 70 apartamentos en alquiler, 68 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4335. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.