Casa en venta en Villa Fontana, Managua – 5 hab, 720 m²
Descripción
Casa en venta en Villa Fontana, Managua, de 2 plantas, con 5 habitaciones, 4 baños y 720 m² de construcción.Al entrar, la escalera de madera oscura y la luz natural que baja desde arriba hacen que el ingreso se sienta amplio. Los pisos son de cerámica, y la sala, el comedor y la cocina quedan en la planta principal. Hay un medio baño para visitas y un cuarto con ventana grande hacia el jardín, con puerta corrediza que da a la terraza. El área de servicio tiene su propio dormitorio y baño, así que sirve bien para el personal de casa. La terraza techada es amplia, con ventiladores de techo y un tope de concreto con encimera oscura, práctico para reuniones.
La casa trae aire acondicionado, piscina, garaje y espacio de estacionamiento. Está levantada sobre un terreno de 3000 varas² rodeado de jardín con árboles, y un muro perimetral cierra todo el lote. El condominio suma seguridad para quienes viven ahí.
Si buscás espacio, seguridad y jardín, esta casa encaja bien para una familia numerosa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (34 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,319 por m² de construcción. Entre las 34 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,099 por m². Esta casa está 20% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 2 gasolinerasUno - Bel Air · 10 min en hora pico
- 3 centros comercialesPlaza Natura · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 950,000. Superficie construida: 720 m². Terreno: 3,000 varas². 5 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,319 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4475. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 257 propiedades publicadas en Villa Fontana: 70 terrenos en venta, 61 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 28 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre las 61 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 268,900 y US$ 650,000, y el precio típico es US$ 380,000. Esta casa, a US$ 950,000, tiene 51 más económicas y 6 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 53 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 963 y US$ 1,300 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Esta propiedad está en US$ 1,319 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 380,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 53 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 963 y US$ 1,300 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 720 m² de construcción, un terreno de 3,000 varas², 5 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Piscina, Condominio, Terraza, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 1,319 por m². El promedio de las 34 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,099 por m², así que está 20% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 61 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 257 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 70 terrenos en venta, 33 oficinas en alquiler, 28 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4475. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.