Descripción
Casa disponible en venta en Villa Fontana, Managua, con 5 habitaciones y 3 baños, 1,000 m² de construcción y 7,500 varas² de terreno. También dispone de 10 parqueos. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina y lavandería. En el exterior cuenta con jardín, piscina, área barbacoa y garaje. En seguridad cuenta con portón eléctrico. En servicios cuenta con tanque de agua. El precio de venta es de US$ 850,000, equivalente a US$ 850 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,157 por m² que registran las 31 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 7,500 varas² equivale a unos 5,240 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
Acceso
- Portón eléctrico
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (17 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 850 por m² de construcción. Entre las 17 casas en venta de Villa Fontana con una superficie parecida —entre 500 y 2,000 m²— el promedio es de US$ 1,260 por m². Esta casa está 33% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 850,000. Superficie construida: 1,000 m². Terreno: 7,500 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 850 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7023. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 125 propiedades publicadas en Villa Fontana: 48 casas en venta, 37 terrenos en venta, 12 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta, 6 apartamentos en alquiler, 6 oficinas en alquiler.
Entre las 48 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 263,750 y US$ 862,500, y el precio típico es US$ 412,500. Esta casa, a US$ 850,000, tiene 35 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 46 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 969 y US$ 1,296 por m², y el típico es US$ 1,114 por m². Esta propiedad está en US$ 850 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 185, con un precio típico de US$ 404,000, Carretera Masaya tiene 98, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 85, con un precio típico de US$ 320,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 412,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 46 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 969 y US$ 1,296 por m², y el típico es US$ 1,114 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 1,000 m² de construcción, un terreno de 7,500 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Jardín, Garaje, Piscina, Portón eléctrico, Tanque de agua, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Área Barbacoa, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 850 por m². El promedio de las 17 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,260 por m², así que está 33% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 48 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 125 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 terrenos en venta, 12 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7023. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.