Casa en venta en Villa Fontana, Managua – 5 hab, 720 m², US$ 1,000,000
Descripción
Casa en venta en Villa Fontana, Managua, con 5 habitaciones, 5 baños y 720 m² de construcción sobre 2,900 varas² de terreno, con piscina y patio con árboles.La sala tiene piso de cerámica y puertas corredizas de vidrio hacia el patio. La terraza techada tiene ventiladores de techo, muebles de madera y un bar con baño. La cocina es amplia y hay cuarto de servicio. En el primer piso hay una habitación de huéspedes con baño. En el segundo piso hay 4 habitaciones, cada una con baño propio. Los baños tienen lavamanos dobles y topes de mármol oscuro.
Afuera: piscina, patio grande con árboles, sistema de riego, luces solares y cerca eléctrica. Parqueo techado para 2 vehículos y 6 espacios afuera. Agua de Enacal y pozo propio. El residencial tiene seguridad y una cuota de $100 para mantenimiento de áreas comunes. Libre de gravamen y con papeles al día.
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El precio de venta es de US$ 1,000,000, equivalente a US$ 1,389 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,099 por m² que registran las 47 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Cerca eléctrica
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (32 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,389 por m² de construcción. Entre las 32 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,099 por m². Esta casa está 26% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 16 colegiosColegio Latinoamericano · 8 min en hora pico
- 13 hospitales / clínicasHospital Monte España · 7 min en hora pico
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- 8 supermercadosLa Unión · 10 min en hora pico
- 8 gasolinerasPETRONIC - Villa Fontana · 7 min en hora pico
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 259 propiedades publicadas en Villa Fontana: 71 terrenos en venta, 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 30 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre las 59 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 282,500 y US$ 615,000, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 1,000,000, tiene 53 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 51 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 959 y US$ 1,292 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Esta propiedad está en US$ 1,389 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 51 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 959 y US$ 1,292 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 720 m² de construcción, un terreno de 2,900 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Cerca eléctrica, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 1,389 por m². El promedio de las 32 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,099 por m², así que está 26% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 59 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 259 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 71 terrenos en venta, 33 oficinas en alquiler, 30 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4966. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.