Terreno en venta en Jocote Dulce, Managua – 11,929 varas²
Descripción
Terreno en venta en Jocote Dulce, Managua, con amplio frente sobre camino principal y doble acceso desde Villa Fontana Sur y la Colonia Miguel Bonilla. Hay escuelas cerca de la zona.Son 11,929 varas² (unos 8,342 m²; 1.2 manzanas) con topografía semi-plana y clima fresco, pensados para desarrollar una residencia de diseño con vistas panorámicas. El acceso de tierra entra entre árboles grandes y frutales, y la calle asfaltada pasa por el frente.
Uno de los lotes trae una casa de madera con corredor al frente y techo de zinc, rodeada de matas de guineo. También hay una construcción en obra gris con salón amplio, techo alto y piso de cerámica, con ventanales hacia el monte. Son cuatro terrenos que se pueden vender por separado, así que elegís el que mejor te sirva.
Pensado para quien quiere construir una residencia a 10 minutos del nuevo centro de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
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En números: este terreno pide US$ 29 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie el promedio es de US$ 29 por v². Este terreno está 1% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Jocote Dulce, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Terreno: 11,929 varas². Sale a US$ 29 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5879. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Jocote Dulce
Jocote Dulce es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 6 propiedades publicadas en Jocote Dulce: 6 terrenos en venta.
Entre los 6 terrenos en venta de Jocote Dulce, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 162,500 y US$ 318,750, y el precio típico es US$ 212,500. Este terreno, a US$ 350,000, tiene 4 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 34 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 29 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000. En Jocote Dulce el precio típico es de US$ 212,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Jocote Dulce
Terrenos en venta en Jocote Dulce 6Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Jocote Dulce?
Entre las 5 terrenos en venta de Jocote Dulce que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 34 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Jocote Dulce?
El anuncio declara un terreno de 11,929 varas². Además figura 1 amenidad: Cerca de Escuelas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Jocote Dulce?
Este terreno pide US$ 29 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Jocote Dulce con superficie parecida es de US$ 29 por v², así que está 1% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Jocote Dulce?
Hoy hay 6 terrenos en venta publicados en Jocote Dulce, dentro de un total de 6 propiedades de todo tipo en la zona. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Jocote Dulce?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5879. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.