Descripción
Local comercial en venta en Tola, Rivas, con 5 baños, 302 m² de construcción y 919 varas² de terreno. En el interior cuenta con aire acondicionado. El precio de venta es de US$ 595,000, equivalente a US$ 1,970 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 264 por m² que registran las 13 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 919 varas² equivale a unos 642 m².Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (19 ventas del último año).
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En números: este local comercial pide US$ 1,970 por m² de construcción. Entre los 19 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 119 por m². Este local comercial está 1556% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 595,000. Superficie construida: 302 m². Sale a US$ 1,970 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NR-6197. Publicado el 4 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 425 propiedades publicadas en Tola: 175 terrenos en venta, 88 casas en venta, 69 casas de playa en venta, 46 apartamentos en venta, 35 locales comerciales en venta, 7 fincas en venta.
Entre los 35 locales comerciales en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 230,000 y US$ 597,000, y el precio típico es US$ 400,000. Este local comercial, a US$ 595,000, tiene 25 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 22 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 42 y US$ 345 por m², y el típico es US$ 137 por m². Esta propiedad está en US$ 1,970 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 38, con un precio típico de US$ 397,000. En Tola el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 38 Ver locales comerciales en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 22 locales comerciales en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 42 y US$ 345 por m², y el típico es US$ 137 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Tola?
El anuncio declara 302 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este local comercial pide US$ 1,970 por m². El promedio de las 19 locales comerciales en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 119 por m², así que está 1556% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Tola?
Hoy hay 35 locales comerciales en venta publicados en Tola, dentro de un total de 425 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 175 terrenos en venta, 88 casas en venta, 69 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-6197. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.