Terreno en venta en Villa el Carmen, Managua – 1,244 varas²
Descripción
Terreno plano en venta en Gran Pacifica, el residencial de estilo colonial español en Playa San Diego. Tenés 1,244 varas² listas para levantar tu casa cerca del mar.El lote es parejo, limpio y sin construcciones, así que arrancar la obra te resulta más sencillo. Da a una calle pavimentada con árboles frondosos que le dan sombra al frente. Alrededor ya hay casas con techo de teja, señal de que la comunidad está habitada y en movimiento. La medida está respaldada por un plano de levantamiento con rumbos y distancias de cada lindero.
Dentro del residencial tenés restaurantes, resorts y campo de golf, para resolver el descanso sin salir de la comunidad. Gran Pacifica figura entre los tres mejores puntos de surf de Nicaragua, un plus si te gusta meterte al agua. Playa San Diego es un pueblo de pescadores tranquilo, con el Pacífico abierto frente a la costa.
Te queda a una hora de Managua y va para quien busca casa de playa o invertir cerca de la capital. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa el Carmen (11 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 68 por v² de terreno. Entre los 11 terrenos en venta de Villa el Carmen que declaran superficie el promedio es de US$ 14 por v². Este terreno está 388% por encima de ese promedio.
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Sobre Villa el Carmen
Villa el Carmen pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 41 propiedades publicadas en Villa el Carmen: 14 terrenos en venta, 9 casas en venta, 8 casas de playa en venta, 7 fincas en venta, 3 apartamentos en venta.
Entre los 14 terrenos en venta de Villa el Carmen, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 52,875 y US$ 197,500, y el precio típico es US$ 91,000. Este terreno, a US$ 85,000, tiene 5 más económicos y 8 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 13 terrenos en venta de Villa el Carmen que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 42 por v², y el típico es US$ 23 por v². Esta propiedad está en US$ 68 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 134, con un precio típico de US$ 160,679, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En Villa el Carmen el precio típico es de US$ 91,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa el Carmen?
Entre las 13 terrenos en venta de Villa el Carmen que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 42 por v², y el típico es US$ 23 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa el Carmen?
El anuncio declara un terreno de 877 m² (1,244 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa el Carmen?
Este terreno pide US$ 68 por v². El promedio de las 11 terrenos en venta de Villa el Carmen con superficie parecida es de US$ 14 por v², así que está 388% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa el Carmen?
Hoy hay 14 terrenos en venta publicados en Villa el Carmen, dentro de un total de 41 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 casas en venta, 8 casas de playa en venta, 7 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa el Carmen?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-6225. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.