Casa en venta en Villa Fontana, Managua – 4 hab, 740 m²
Descripción
Casa en venta en Villa Fontana, Managua, de 2 plantas: 4 habitaciones, 4 baños y 740 m² de construcción. El terreno mide 2,778 varas² y tiene jardín con árboles altos y piscina propia.La cocina tiene gabinetes de madera, isla central con estufa y campana de acero inoxidable, y puertas de vidrio hacia el jardín. El tope es claro y el piso es de cerámica. Hay walk-in closet, estudio y cuarto de servicio con baño privado. El patio tiene piso claro y plantas. El área social incluye bar de concreto con cubierta de granito verde y área de barbacoa.
Afuera: terraza, gimnasio y lavandería interna. Adentro: aire acondicionado, agua caliente, tanque de agua y garaje con 3 parqueos más. El condominio tiene garita de acceso restringido, vigilancia las 24 horas y calle sin salida.
Queda en Villa Fontana, con acceso asfaltado. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 950,000, equivalente a US$ 1,284 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,099 por m² que registran las 47 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Área Barbacoa
- Área Social
- Gimnasio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
- Agua potable
Sitios cercanos
- Colegios
- Hospitales y clínicas
Acceso
- Calle asfaltada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (31 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,284 por m² de construcción. Entre las 31 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,099 por m². Esta casa está 17% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 16 colegiosColegio Latinoamericano · 8 min en hora pico
- 13 hospitales / clínicasHospital Monte España · 7 min en hora pico
- 18 farmaciasFarmacia Kielsa · 8 min en hora pico
- 8 supermercadosLa Unión · 10 min en hora pico
- 8 gasolinerasPETRONIC - Villa Fontana · 7 min en hora pico
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 259 propiedades publicadas en Villa Fontana: 70 terrenos en venta, 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 31 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre las 59 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 282,500 y US$ 615,000, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 950,000, tiene 49 más económicas y 6 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 51 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 959 y US$ 1,292 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Esta propiedad está en US$ 1,284 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 318, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 51 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 959 y US$ 1,292 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 740 m² de construcción, un terreno de 1,959 m² (2,778 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 20 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Tanque de agua, Agua Caliente, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 1,284 por m². El promedio de las 31 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,099 por m², así que está 17% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 59 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 259 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 70 terrenos en venta, 33 oficinas en alquiler, 31 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-6894. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.