Descripción
Local comercial disponible en venta en Mercado Oriental, Managua, con 4 baños, 5,482 m² de construcción. En el interior cuenta con aire acondicionado. El precio de venta es de US$ 1,200,000, equivalente a US$ 219 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 896 por m² que registran las 10 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Mercado Oriental (10 ventas del último año).
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En números: este local comercial pide US$ 219 por m² de construcción. Entre los 10 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie el promedio es de US$ 785 por m². Este local comercial está 72% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Mercado Oriental, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,200,000. Superficie construida: 5,482 m². Sale a US$ 219 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-11897. Publicado el 2 sep 2026.
Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 44 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 14 locales comerciales en venta, 7 casas en venta, 5 bodegas en alquiler, 4 bodegas en venta, 4 locales comerciales en alquiler, 3 apartamentos en alquiler.
Entre los 14 locales comerciales en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 180,000 y US$ 442,500, y el precio típico es US$ 280,000. Este local comercial, a US$ 1,200,000, tiene 12 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 13 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 600 y US$ 1,818 por m², y el típico es US$ 970 por m². Esta propiedad está en US$ 219 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 15, con un precio típico de US$ 199,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800, Bolonia tiene 12, con un precio típico de US$ 424,638. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 280,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Mercado Oriental
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Colonia Managua 15 Las Colinas 13 Bolonia 12 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 8 Los Robles 7 Altamira 6 Montoya 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 13 locales comerciales en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 600 y US$ 1,818 por m², y el típico es US$ 970 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Mercado Oriental?
El anuncio declara 5,482 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Este local comercial pide US$ 219 por m². El promedio de las 10 locales comerciales en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 785 por m², así que está 72% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 14 locales comerciales en venta publicados en Mercado Oriental, dentro de un total de 44 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 7 casas en venta, 5 bodegas en alquiler, 4 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-11897. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.