Terreno en venta en Villa Fontana Sur, Managua
Descripción
Se ofrece en venta un terreno en Villa Fontana Sur, en el municipio de Managua, departamento de Managua. La propiedad está dentro de un residencial y, según el anunciante, forma parte de un condominio privado.El lote tiene una superficie aproximada de 1,200 varas² y es adecuado para desarrollar un proyecto residencial. No se indican medidas de frente ni de fondo. Desde el terreno se disfruta de vista a las montañas.
Como amenidad, el condominio cuenta con vigilancia permanente, lo que da tranquilidad a quienes vivan allí. Los datos no mencionan otros servicios ni construcciones sobre el lote, así que lo que se describe es únicamente el terreno.
En cuanto al entorno, el anunciante señala que hay centros educativos cerca y que el terreno queda próximo a vías principales, algo que facilita los desplazamientos diarios de las familias que se instalen en el sector.
El precio de venta de este terreno de 1,200 varas² en Villa Fontana Sur, Managua, es de US$ 80,000.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
- En Residencial
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 67 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 47 por v². Este terreno está 42% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 80,000. Terreno: 1,200 varas². Sale a US$ 67 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: TR-4251. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 72 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 26 casas en venta, 17 terrenos en venta, 11 apartamentos en alquiler, 8 casas en alquiler, 7 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 17 terrenos en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 70,000 y US$ 195,000, y el precio típico es US$ 120,000. Este terreno, a US$ 80,000, tiene 5 más económicos y 11 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 17 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 47 y US$ 70 por v², y el típico es US$ 60 por v². Esta propiedad está en US$ 67 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 129, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 117, con un precio típico de US$ 172,500, Carretera Sur tiene 80, con un precio típico de US$ 108,650. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 120,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa Fontana Sur?
Entre las 17 terrenos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 47 y US$ 70 por v², y el típico es US$ 60 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara un terreno de 1,200 varas². Además figuran 2 amenidades: Vista a Montañas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Este terreno pide US$ 67 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 47 por v², así que está 42% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 17 terrenos en venta publicados en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 72 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 11 apartamentos en alquiler, 8 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4251. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.